É um serviço equivalente a um exame tipo “check-up” realizado por um médico clinico geral.
Este serviço classifica as condições globais da edificação e detecta a existência de problemas de conservação ou funcionamento, com base em uma análise fundamentalmente sensorial.
Com base nesta análise, pode ser recomendada a contratação de inspeções prediais especializadas ou outras ações para que se possa aprofundar e refinar o diagnóstico.
Como é o serviço?
Será elaborado um laudo apontando as ações necessárias para restaurar ou preservar o desempenho dos sistemas, subsistemas e elementos construtivos da edificação afetados por falhas, anomalias ou manifestações patológicas.
Estas ações serão organizadas em prioridades e em patamares de urgência, tendo em conta as recomendações apresentadas pelo inspetor predial.
Quando contratar?
A periodicidade é definida pelo profissional que realiza o serviço. Algumas cidades possuem legislação especifica sobre o assunto onde a frequencia mínima é variavel conforme a idade da edificação.
Frêquencia que dificilmente é maior do que 5 anos.
Referência:
ABNT NBR 16747:2020 – INSPEÇÃO PREDIAL: Diretrizes, Conceitos, Terminologias e Procedimentos.
GROSSI, Marcus V. F. Inspeção e Recebimentos e Obras: edificações habitacionais. LEUD: São Paulo, 2021.