INSPEÇÃO PREDIAL PROFISSIONAL
PARA SEGURANÇA E ECONOMIA
EM SUAS EDIFICAÇÕES
Garanta a durabilidade e segurança de seu patrimônio com
a inspeção predial especializada da Diagnostic Engenharia.
INSPEÇÃO PREDIAL PROFISSIONAL
PARA SEGURANÇA E ECONOMIA
EM SUAS EDIFICAÇÕES
Garanta a durabilidade e segurança de seu patrimônio com
a inspeção predial especializada da Diagnostic Engenharia.
Com mais de 10 anos de experiência em diagnósticos de edificações e uma equipe especializada,
a Diagnostic Engenharia entrega laudos detalhados que ajudam a prevenir problemas e garantir a conformidade da sua construção
ESPECIALISTAS CERTIFICADOS E EXPERIENTES
SOLUÇÕES PERSONALIZADAS PARA CADA CLIENTE
LAUDOS DETALHADOS E COM EMBASAMENTO TÉCNICO
RÁPIDA ENTREGA E SUPORTE DEDICADO
ESPECIALISTAS CERTIFICADOS E EXPERIENTES
SOLUÇÕES PERSONALIZADAS PARA CADA CLIENTE
LAUDOS DETALHADOS E COM EMBASAMENTO TÉCNICO
RÁPIDA ENTREGA E SUPORTE DEDICADO
Com mais de 10 anos de experiência em diagnósticos
de edificações e uma equipe especializada,
a Diagnostic Engenharia entrega laudos detalhados que
ajudam a prevenir problemas e garantir a conformidade da sua construção
Problemas que resolvemos:
Avaliação da Habitabilidade
Verifica qualidade do ar, estanqueidade e acessibilidade. Garante condições adequadas para uso diário.
Anomalias Estruturais
Identifica fissuras, rachaduras e outros problemas estruturais. Previne riscos de colapsos e danos à estrutura.
Classificação e Priorização das Intervenções
Organiza reparos por níveis de urgência. Auxilia no planejamento financeiro e de recursos.
Falhas em Sistemas de Segurança
Verifica sistemas de segurança contra incêndio e emergências. Assegura conformidade com normas de segurança.
Redução de Custos de Manutenção a Longo Prazo
Previne a necessidade de reparos corretivos onerosos. Evita que pequenas falhas se agravem.
Problemas de Manutenção
Detecta falhas de manutenção e desgaste. Facilita o planejamento de manutenção preventiva.
Valorização do Imóvel
Mantém o bom estado e valor de mercado da edificação. Aumenta a confiança de investidores e moradores.
Manifestações Patológicas
Identifica infiltrações, corrosão e vazamentos. Protege contra problemas que afetam a estética e funcionalidade.
Conformidade com Normas
Garante que a edificação atenda a regulamentações, como a ABNT NBR 5674. Evita problemas legais e garante regularização.
Nosso Processo de Inspeção Predial em 10 Passos
Problemas que resolvemos:
Avaliação da Habitabilidade
Verifica qualidade do ar, estanqueidade e acessibilidade. Garante condições adequadas para uso diário.
Anomalias Estruturais
Identifica fissuras, rachaduras e outros problemas estruturais.
Previne riscos de colapsos e danos à estrutura.
Classificação e Priorização das Intervenções
Organiza reparos por níveis de urgência. Auxilia no planejamento financeiro e de recursos.
Falhas em Sistemas de Segurança
Verifica sistemas de segurança contra incêndio e emergências. Assegura conformidade com normas de segurança.
Redução de Custos de Manutenção a Longo Prazo
Previne a necessidade de reparos corretivos onerosos. Evita que pequenas falhas se agravem.
Problemas de Manutenção
Detecta falhas de manutenção e desgaste. Facilita o planejamento de manutenção preventiva.
Valorização do Imóvel
Mantém o bom estado e valor de mercado da edificação. Aumenta a confiança de investidores e moradores.
Manifestações Patológicas
Identifica infiltrações, corrosão e vazamentos. Protege contra problemas que afetam a estética e funcionalidade.
Conformidade com Normas
Garante que a edificação atenda a regulamentações, como a ABNT NBR 5674. Evita problemas legais e garante regularização.
Nosso Processo de Inspeção Predial em 10 Passos
Feedback dos clientes
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Dúvidas Frequentes sobre a Inspeção Predial
Quanto tempo demora uma inspeção predial?
A inspeção predial envolve várias etapas, e o prazo pode variar conforme o tamanho e a complexidade do imóvel.
Para imóveis menores, a inspeção pode ser concluída em 1 dia, enquanto em condomínios-clube com várias torres,
o prazo pode se estender até 5 dias. Além disso, a etapa de análise documental também segue um prazo semelhante,
dependendo do porte do imóvel. Por fim, a elaboração do laudo técnico costuma levar de 15 a 30 dias,
variando de acordo com a quantidade e a complexidade das informações analisadas.
Preciso estar presente durante a inspeção?
É importante que as pessoas responsáveis pela gestão e cuidado diário do imóvel, como o zelador,
participem da fase inicial da inspeção. A presença desses profissionais é fundamental para apontar problemas,
relatar acontecimentos e compartilhar observações relevantes que tenham constatado.
Além disso, eles podem demonstrar o funcionamento de equipamentos específicos,
contribuindo para uma avaliação mais completa e detalhada do imóvel.
A etapa inicial e primordial de uma inspeção predial é a realização de uma coleta de informações
(também chamada de anamnese), na qual são reunidos relatos sobre o histórico da edificação.
Essas informações devem ser fornecidas pelo contratante, síndico ou funcionários.
Assim, é necessário o acompanhamento apenas nos momentos iniciais do serviço.
Quais são os tipos de anomalias que o laudo cobre?
O laudo de inspeção predial cobre diferentes tipos de anomalias, classificadas de acordo
com a perda de desempenho dos elementos, subsistemas ou sistemas construtivos da edificação.
As principais categorias são:
Anomalia endógena ou construtiva:
Quando a perda de desempenho ocorre devido a problemas nas etapas de projeto e/ou execução.
Anomalia exógena:
Quando a perda de desempenho está relacionada a fatores externos à edificação,
geralmente provocados por terceiros.
Anomalia funcional:
Quando a perda de desempenho é decorrente do envelhecimento natural dos materiais e elementos,
levando ao término da sua vida útil.
Além disso, o laudo pode identificar irregularidades que, em alguns casos,
não são classificadas diretamente como anomalias ou falhas devido à limitação de uma inspeção sensorial.
Nesses casos, recomenda-se uma análise mais aprofundada e específica.
Quais as normas atendidas na inspeção predial?
A inspeção predial deve atender à norma ABNT NBR 16747:2020,
que define as diretrizes, conceitos, terminologia e procedimentos para a atividade.
NÃO PERCA TEMPO!
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