INSPEÇÃO PREDIAL E GESTÃO

(ABNT NBR 16747:2020)

Inspeção Predial (Check-up Geral)

A inspeção predial é uma avaliação global e sistemática da edificação, considerando seus sistemas e subsistemas, com foco em segurança, desempenho, funcionalidade e estado de conservação. O resultado é um diagnóstico geral do prédio, acompanhado da classificação de riscos e prioridades para orientar a gestão e a manutenção.

Inspeções Prediais Especializadas

As inspeções prediais especializadas são avaliações técnicas focadas em sistemas específicos, realizadas quando há sinais de falhas, degradação ou necessidade de aprofundamento técnico. Incluem inspeções de fachadas, impermeabilizações, piscinas, estudos de estanqueidade e ensaios, sendo fundamentais para decisões assertivas de manutenção ou reparo.

Gestão da Manutenção Predial

A gestão da manutenção predial envolve a avaliação, organização e acompanhamento das ações de manutenção, verificando conformidade com planos, manuais e normas técnicas. O objetivo é reduzir riscos, aumentar a vida útil da edificação, melhorar a previsibilidade de custos e apoiar o gestor na tomada de decisões técnicas.