O que é o plano de manutenção do condomínio?
De acordo com a ABNT NBR 5674, o plano de manutenção do condomínio é um documento técnico que estabelece as diretrizes, periodicidades e responsabilidades das atividades de manutenção de uma edificação. Seu objetivo é garantir que os sistemas construtivos, estruturais e de instalações mantenham seu desempenho e segurança ao longo do tempo. Esse plano contempla […]
Vaga de garagem irregular: estudo de caso em edifício de alto padrão em Goiânia
Você já teve a sensação de que a vaga de garagem que recebeu no seu condomínio não corresponde ao que foi prometido pela construtora? Foi exatamente isso que motivou um dos nossos clientes a nos procurar para realizar uma análise técnica das vagas de garagem em um Edifício de padrão luxo em Goiânia Neste artigo, […]
Vistoria de Recebimento de Apartamento
Comprar um apartamento novo é um grande passo e, muitas vezes, a realização de um sonho. No entanto, a euforia da conquista não deve deixar de lado a cautela necessária para garantir que seu investimento esteja seguro e sua família protegida. É aqui que entra a importância de uma vistoria de recebimento de apartamento realizada […]
Vistoria Cautelar de Vizinhança: Importância e Aplicações no Setor da Construção Civil
A vistoria cautelar de vizinhança é uma prática essencial no setor da construção civil, servindo como uma avaliação preventiva para minimizar conflitos e prejuízos associados à realização de obras. Este tipo de vistoria tem como objetivo principal a análise detalhada das condições dos imóveis situados na área de influência de um canteiro de obras. […]
Vistoria de Danos Físicos para Acionar o Seguro
A vistoria de danos físicos é o primeiro passo técnico para quem precisa comprovar prejuízos após um sinistro e acionar o seguro com maior segurança e rapidez. Em situações de tempestades, vendavais, inundações ou incêndios, muitos proprietários e síndicos enfrentam dúvidas sobre como registrar corretamente os danos e quais documentos são exigidos pelas seguradoras. Sem […]
Engenharia Diagnóstica: O que é e Como Funciona.
Engenharia Diagnóstica: Conceitos, Histórico, Métodos e Aplicações A Engenharia Diagnóstica é um ramo da engenharia civil voltado para a investigação técnica de edificações, com o objetivo de identificar, analisar e solucionar manifestações patológicas, assegurando a segurança, qualidade e durabilidade das construções. Além de avaliar o desempenho das estruturas, essa disciplina desempenha um papel essencial na […]
O que é engenharia condominial?
Engenharia condominial é uma área da engenharia civil que se concentra no planejamento, construção, manutenção e gerenciamento de condomínios residenciais e comerciais. Os engenheiros condominiais trabalham em estreita colaboração com síndicos, administradoras de condomínios e proprietários para garantir que a propriedade seja mantida em boas condições, segura e funcional. Entre as atividades realizadas pelos engenheiros […]
O laudo de entrega de obra é obrigatório?
Sim, a construtora é obrigada a realizar o relatório de entrega de obra, que também pode ser chamado de laudo de recebimento de obra, quando o contratante é o condomínio ou dono da obra. De acordo com a legislação brasileira, a construtora é responsável por entregar a obra de acordo com as especificações técnicas e […]
Construtora é condenada a pagar R$ 4,5 milhões!
Nesta terça-feira, 18, a 4ª turma do STJ, em decisão unânime, acolheu o pedido de empresa de confecção e condenou construtora a pagar indenização de R$ 4,5 milhões por vícios na construção de imóvel. Em 2005, uma empresa situada no Brás, importante polo de confecções na capital paulista, contratou uma construtora para edificar prédio comercial […]
Assessoria Condominial de Engenharia
O síndico ou gestor do condominio possui muitas responsabilidades e para que consiga fazer tudo em conformidade com as leis e normas é de costume contratar assessoria contábil e jurídica. Porém é muito comum esquecer, ou não saber da existência da assessoria de engenharia. Isso não faz sentido, porque a edificação é o bem mais […]