Identifique problemas, riscos e prioridades de manutenção do seu edifício com uma avaliação técnica especializada e um laudo claro para orientar as decisões do condomínio.
Estrutura (concreto, aço e alvenaria) Fachadas e revestimentos externos Cobertura e telhado Ensaio de estanqueidade Ensaio e inspeção de fachada Inspeção termográfica com drone
Documento com validade legal, emitido e assinado por engenheiro responsável.
Registro de todas as áreas inspecionadas com identificação visual das anomalias encontradas.
Recomendações organizadas por prioridade — fácil de apresentar em assembleia e para a seguradora.
Disponibilidade para dúvidas sobre o laudo e orientação sobre os próximos passos.
Analisamos o edifício, o escopo e enviamos a proposta técnica.
Equipe de engenheiros realiza a inspeção completa da edificação e ensaios necessários.
Produzimos o laudo técnico conforme NBR 16747:2020 hierarquização dos riscos e matriz de prioridades.
Nosso engenheiro apresenta o laudo e as recomendações diretamente para os condôminos.
Incorporamos eventuais revisões e entregamos a versão final com ART registrada no CREA-GO.
Inspeção predial não é custo. É o que protege o síndico, os moradores e o patrimônio de todos.
O síndico que faz a inspeção predial dorme tranquilo
A inspeção predial envolve várias etapas, e o prazo pode variar conforme o tamanho e a complexidade do imóvel. Para imóveis menores, a inspeção pode ser concluída em 2 dias, enquanto em condomínios-clube com várias torres, o prazo pode se estender até 5 dias. Além disso, a etapa de análise documental também segue um prazo semelhante,
dependendo do porte do imóvel. Por fim, a elaboração do laudo técnico costuma levar de 15 a 30 dias, variando de acordo com a quantidade e a complexidade das informações analisadas.
É importante que as pessoas responsáveis pela gestão e cuidado diário do imóvel, como o zelador, participem da fase inicial da inspeção. A presença desses profissionais é fundamental para apontar problemas, relatar acontecimentos e compartilhar observações relevantes que tenham constatado. Além disso, eles podem demonstrar o funcionamento de equipamentos específicos, contribuindo para uma avaliação mais completa e detalhada do imóvel.
A inspeção predial deve atender à norma ABNT NBR 16747:2020, que define as diretrizes, conceitos, terminologia e procedimentos para a atividade.
