INSPEÇÃO PREDIAL PROFISSIONAL
PARA SEGURANÇA E ECONOMIA
EM SUAS EDIFICAÇÕES

Garanta a durabilidade e segurança de seu patrimônio com
a inspeção predial especializada da Diagnostic Engenharia.

INSPEÇÃO PREDIAL PROFISSIONAL
PARA SEGURANÇA E ECONOMIA
EM SUAS EDIFICAÇÕES

Garanta a durabilidade e segurança de seu patrimônio com
a inspeção predial especializada da Diagnostic Engenharia.

Com mais de 10 anos de experiência em diagnósticos de edificações e uma equipe especializada,

a Diagnostic Engenharia entrega laudos detalhados que ajudam a prevenir problemas e garantir a conformidade da sua construção

ESPECIALISTAS CERTIFICADOS E EXPERIENTES

SOLUÇÕES PERSONALIZADAS PARA CADA CLIENTE

LAUDOS DETALHADOS E COM EMBASAMENTO TÉCNICO

RÁPIDA ENTREGA E SUPORTE DEDICADO

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SOLUÇÕES PERSONALIZADAS PARA CADA CLIENTE

LAUDOS DETALHADOS E COM EMBASAMENTO TÉCNICO

RÁPIDA ENTREGA E SUPORTE DEDICADO

Com mais de 10 anos de experiência em diagnósticos
de edificações e uma equipe especializada,

a Diagnostic Engenharia entrega laudos detalhados que
ajudam a prevenir problemas e garantir a conformidade da sua construção

Problemas que resolvemos:

Avaliação da Habitabilidade

Verifica qualidade do ar, estanqueidade e acessibilidade. Garante condições adequadas para uso diário.

Anomalias Estruturais

Identifica fissuras, rachaduras e outros problemas estruturais. Previne riscos de colapsos e danos à estrutura.

Classificação e Priorização das Intervenções

Organiza reparos por níveis de urgência. Auxilia no planejamento financeiro e de recursos.

Falhas em Sistemas de Segurança

Verifica sistemas de segurança contra incêndio e emergências. Assegura conformidade com normas de segurança.

Redução de Custos de Manutenção a Longo Prazo

Previne a necessidade de reparos corretivos onerosos. Evita que pequenas falhas se agravem.

Problemas de Manutenção

Detecta falhas de manutenção e desgaste. Facilita o planejamento de manutenção preventiva.

Valorização do Imóvel

Mantém o bom estado e valor de mercado da edificação. Aumenta a confiança de investidores e moradores.

Manifestações Patológicas

Identifica infiltrações, corrosão e vazamentos. Protege contra problemas que afetam a estética e funcionalidade.

Conformidade com Normas

Garante que a edificação atenda a regulamentações, como a ABNT NBR 5674. Evita problemas legais e garante regularização.

Nosso Processo de Inspeção Predial em 10 Passos

Problemas que resolvemos:

Avaliação da Habitabilidade

Verifica qualidade do ar, estanqueidade e acessibilidade. Garante condições adequadas para uso diário.

Anomalias Estruturais

Identifica fissuras, rachaduras e outros problemas estruturais.
Previne riscos de colapsos e danos à estrutura.

Classificação e Priorização das Intervenções

Organiza reparos por níveis de urgência. Auxilia no planejamento financeiro e de recursos.

Falhas em Sistemas de Segurança

Verifica sistemas de segurança contra incêndio e emergências. Assegura conformidade com normas de segurança.

Redução de Custos de Manutenção a Longo Prazo

Previne a necessidade de reparos corretivos onerosos. Evita que pequenas falhas se agravem.

Problemas de Manutenção

Detecta falhas de manutenção e desgaste. Facilita o planejamento de manutenção preventiva.

Valorização do Imóvel

Mantém o bom estado e valor de mercado da edificação. Aumenta a confiança de investidores e moradores.

Manifestações Patológicas

Identifica infiltrações, corrosão e vazamentos. Protege contra problemas que afetam a estética e funcionalidade.

Conformidade com Normas

Garante que a edificação atenda a regulamentações, como a ABNT NBR 5674. Evita problemas legais e garante regularização.

Nosso Processo de Inspeção Predial em 10 Passos

Feedback dos clientes

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Dúvidas Frequentes sobre a Inspeção Predial

Quanto tempo demora uma inspeção predial?

A inspeção predial envolve várias etapas, e o prazo pode variar conforme o tamanho e a complexidade do imóvel.
Para imóveis menores, a inspeção pode ser concluída em 1 dia, enquanto em condomínios-clube com várias torres,
o prazo pode se estender até 5 dias. Além disso, a etapa de análise documental também segue um prazo semelhante,
dependendo do porte do imóvel. Por fim, a elaboração do laudo técnico costuma levar de 15 a 30 dias,
variando de acordo com a quantidade e a complexidade das informações analisadas.

Preciso estar presente durante a inspeção?

É importante que as pessoas responsáveis pela gestão e cuidado diário do imóvel, como o zelador,
participem da fase inicial da inspeção. A presença desses profissionais é fundamental para apontar problemas,
relatar acontecimentos e compartilhar observações relevantes que tenham constatado.
Além disso, eles podem demonstrar o funcionamento de equipamentos específicos,
contribuindo para uma avaliação mais completa e detalhada do imóvel.

A etapa inicial e primordial de uma inspeção predial é a realização de uma coleta de informações
(também chamada de anamnese), na qual são reunidos relatos sobre o histórico da edificação.
Essas informações devem ser fornecidas pelo contratante, síndico ou funcionários.
Assim, é necessário o acompanhamento apenas nos momentos iniciais do serviço.

Quais são os tipos de anomalias que o laudo cobre?

O laudo de inspeção predial cobre diferentes tipos de anomalias, classificadas de acordo
com a perda de desempenho dos elementos, subsistemas ou sistemas construtivos da edificação.
As principais categorias são:

Anomalia endógena ou construtiva:

Quando a perda de desempenho ocorre devido a problemas nas etapas de projeto e/ou execução.

Anomalia exógena:

Quando a perda de desempenho está relacionada a fatores externos à edificação,
geralmente provocados por terceiros.

Anomalia funcional:

Quando a perda de desempenho é decorrente do envelhecimento natural dos materiais e elementos,
levando ao término da sua vida útil.

Além disso, o laudo pode identificar irregularidades que, em alguns casos,
não são classificadas diretamente como anomalias ou falhas devido à limitação de uma inspeção sensorial.
Nesses casos, recomenda-se uma análise mais aprofundada e específica.

Quais as normas atendidas na inspeção predial?

A inspeção predial deve atender à norma ABNT NBR 16747:2020,
que define as diretrizes, conceitos, terminologia e procedimentos para a atividade.

NÃO PERCA TEMPO!

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